Engblommevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.363.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,97 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	228 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	253 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	330 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	124 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	427 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	314 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	169 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	254 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	263 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	557 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu