Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Engblommevej 8, Rørbæk

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.830 kr/m².1.150.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk
9500 Hobro		117 m²336 m09-09-2025550.000 kr.4.701 kr./m²
Aagade 30, Rørbæk
9500 Hobro		102 m²156 m16-12-2024895.000 kr.8.775 kr./m²
Toften 6, Døstrup
9500 Hobro		125 m²2,8 km19-10-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²2,9 km25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²2,2 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup
9500 Hobro		120 m²2,9 km15-01-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²2,8 km21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²2,9 km18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Aagade 68, Rørbæk
9500 Hobro		70 m²569 m03-05-2026500.000 kr.7.143 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²2,8 km16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden