Engblomstvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².5.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.267.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	42 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	31 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Birkedalen 9 2670 Greve	152 m²	192 m	11-01-2024	6.195.000 kr.	40.757 kr./m²
Birkedalen 16 2670 Greve	151 m²	225 m	27-10-2025	6.820.000 kr.	45.166 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	295 m	30-11-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	295 m	07-10-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Birkedalen 38 2670 Greve	157 m²	193 m	13-04-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	263 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	319 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	375 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu