Engbo 19, Kirkholm

Fritidshus · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.793 kr/m².2.155.000 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.416.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,40 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	84 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	78 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	139 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	166 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	77 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	639 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	362 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	568 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	1,2 km	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	390 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu