Engbo 25, Kirkholm

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.153 kr/m².1.596.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.311.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,24 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	67 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	109 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	113 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	106 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	59 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	138 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	69 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	106 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	356 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	480 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu