Engbo 3, Kirkholm

Fritidshus · 74 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.833 kr/m².1.666.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.433.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,82 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994okt.Solgt, familiehandel204.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	19 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	152 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	93 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	58 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	57 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	182 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	508 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	647 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	171 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	171 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu