Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Engbovej 1

Villa · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.955 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,31 pct. siden aug. 1996
339k845k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996400.000 kr.I dag · vores estimat2.365.259 kr.Markedet · 1992382.802 kr.Markedet · 1993474.488 kr.Markedet · 1994405.150 kr.Markedet · 1995376.734 kr.Markedet · 1996387.760 kr.Markedet · 1997519.850 kr.Markedet · 1998622.266 kr.Markedet · 1999601.028 kr.Markedet · 2000716.912 kr.Markedet · 2001750.360 kr.Markedet · 2002923.964 kr.Markedet · 2003882.006 kr.Markedet · 2004950.234 kr.Markedet · 20051.090.390 kr.Markedet · 20061.443.740 kr.Markedet · 20071.624.374 kr.Markedet · 20081.426.794 kr.Markedet · 2009953.342 kr.Markedet · 20101.083.582 kr.Markedet · 20111.265.844 kr.Markedet · 20121.139.230 kr.Markedet · 20131.110.000 kr.Markedet · 2014878.750 kr.Markedet · 20151.193.398 kr.Markedet · 20161.188.292 kr.Markedet · 20171.365.448 kr.Markedet · 20181.216.338 kr.Markedet · 20191.309.652 kr.Markedet · 20201.397.786 kr.Markedet · 20211.646.648 kr.Markedet · 20221.925.110 kr.Markedet · 20231.561.844 kr.Markedet · 20241.610.166 kr.Markedet · 20251.861.840 kr.Markedet · 20262.031.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Hansensvej 11
3600 Frederikssund		80 m²658 m07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²536 m23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²847 m12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²470 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²994 m14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²1,0 km26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²1,0 km30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²1,8 km20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²987 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²254 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden