Engbovej 126

Rækkehus · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.485 kr/m².4.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.445.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,65 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1998 · Alm. Salg: 585.950 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg585.950 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	35 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	40 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	25 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	15 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	20 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	10 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	228 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	880 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	502 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Lerholm Vænge 15 2610 Rødovre	95 m²	87 m	09-06-2025	4.510.000 kr.	47.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu