Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Engbovej 2

Villa · 194 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.995 kr/m².4.623.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.208.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden jan. 2007
888k2,1M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20074.070.000 kr.I dag · vores estimat4.208.378 kr.Markedet · 19921.003.562 kr.Markedet · 19931.243.928 kr.Markedet · 19941.062.150 kr.Markedet · 1995987.654 kr.Markedet · 19961.016.560 kr.Markedet · 19971.362.850 kr.Markedet · 19981.631.346 kr.Markedet · 19991.575.668 kr.Markedet · 20001.879.472 kr.Markedet · 20011.967.160 kr.Markedet · 20022.422.284 kr.Markedet · 20032.312.286 kr.Markedet · 20042.491.154 kr.Markedet · 20052.858.590 kr.Markedet · 20063.784.940 kr.Markedet · 20074.258.494 kr.Markedet · 20083.740.514 kr.Markedet · 20092.499.302 kr.Markedet · 20102.840.742 kr.Markedet · 20113.318.564 kr.Markedet · 20122.986.630 kr.Markedet · 20132.910.000 kr.Markedet · 20142.303.750 kr.Markedet · 20153.128.638 kr.Markedet · 20163.115.252 kr.Markedet · 20173.579.688 kr.Markedet · 20183.188.778 kr.Markedet · 20193.433.412 kr.Markedet · 20203.664.466 kr.Markedet · 20214.316.888 kr.Markedet · 20225.046.910 kr.Markedet · 20234.094.564 kr.Markedet · 20244.221.246 kr.Markedet · 20254.881.040 kr.Markedet · 20265.325.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
4.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²67 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²405 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²401 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²405 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²815 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²915 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²1,1 km10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²333 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²1,2 km02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²1,2 km28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden