Engbovej 58B

Rækkehus · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.788 kr/m².5.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-28,00 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Vores vurdering7.396.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.396.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2016majEjerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	73 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	443 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	399 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	404 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	414 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	161 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	652 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	684 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	632 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	689 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu