Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 64

Villa · 248 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 818 m², 10 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.626 kr/m².8.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.195.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden jun. 2021
975k4,1M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat8.195.286 kr.Markedet · 19921.644.240 kr.Markedet · 19931.443.608 kr.Markedet · 19941.615.968 kr.Markedet · 19951.565.872 kr.Markedet · 19961.955.232 kr.Markedet · 19972.302.432 kr.Markedet · 19982.841.088 kr.Markedet · 19993.091.320 kr.Markedet · 20002.956.656 kr.Markedet · 20012.859.936 kr.Markedet · 20023.572.688 kr.Markedet · 20033.267.400 kr.Markedet · 20043.513.912 kr.Markedet · 20054.467.720 kr.Markedet · 20066.395.176 kr.Markedet · 20075.576.280 kr.Markedet · 20085.632.328 kr.Markedet · 20094.389.600 kr.Markedet · 20104.717.952 kr.Markedet · 20114.086.296 kr.Markedet · 20124.218.976 kr.Markedet · 20134.133.416 kr.Markedet · 20145.115.992 kr.Markedet · 20155.497.416 kr.Markedet · 20165.851.808 kr.Markedet · 20176.700.960 kr.Markedet · 20187.749.752 kr.Markedet · 20196.885.224 kr.Markedet · 20207.748.016 kr.Markedet · 20219.205.512 kr.Markedet · 20227.692.216 kr.Markedet · 20238.279.480 kr.Markedet · 20249.784.344 kr.Markedet · 202511.005.992 kr.Markedet · 202611.167.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.195.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²117 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 45
2610 Rødovre		246 m²747 m02-10-202510.600.000 kr.43.089 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²802 m29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²784 m20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		250 m²1,7 km09-11-20257.700.000 kr.30.800 kr./m²
Rødovre Parkvej 2
2610 Rødovre		259 m²1,6 km27-05-202611.100.000 kr.42.857 kr./m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²716 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Fortvej 149
2610 Rødovre		194 m²345 m31-03-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²669 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Valhøjs Alle 38
2610 Rødovre		250 m²2,2 km21-04-20257.100.000 kr.28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden