Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 85

Villa · 172 m²

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 4 værelser. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.705 kr/m².6.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.478.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,29 pct. siden jul. 2024
676k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.100.000 kr.12. okt. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat7.478.757 kr.Markedet · 19921.140.360 kr.Markedet · 19931.001.212 kr.Markedet · 19941.120.752 kr.Markedet · 19951.086.008 kr.Markedet · 19961.356.048 kr.Markedet · 19971.596.848 kr.Markedet · 19981.970.432 kr.Markedet · 19992.143.980 kr.Markedet · 20002.050.584 kr.Markedet · 20011.983.504 kr.Markedet · 20022.477.832 kr.Markedet · 20032.266.100 kr.Markedet · 20042.437.068 kr.Markedet · 20053.098.580 kr.Markedet · 20064.435.364 kr.Markedet · 20073.867.420 kr.Markedet · 20083.906.292 kr.Markedet · 20093.044.400 kr.Markedet · 20103.272.128 kr.Markedet · 20112.834.044 kr.Markedet · 20122.926.064 kr.Markedet · 20132.866.724 kr.Markedet · 20143.548.188 kr.Markedet · 20153.812.724 kr.Markedet · 20164.058.512 kr.Markedet · 20174.647.440 kr.Markedet · 20185.374.828 kr.Markedet · 20194.775.236 kr.Markedet · 20205.373.624 kr.Markedet · 20216.384.468 kr.Markedet · 20225.334.924 kr.Markedet · 20235.742.220 kr.Markedet · 20246.785.916 kr.Markedet · 20257.633.188 kr.Markedet · 20267.744.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.478.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²249 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²158 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²249 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Tinderhøj Vænge 84
2610 Rødovre		173 m²367 m18-06-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²672 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²731 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²881 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²722 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²943 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²91 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden