Engbrinken 7, Sengeløse

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.441 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 179 m².5.150.725 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.135.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.135.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	390 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	289 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	421 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	584 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	440 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	397 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	707 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	319 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	513 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	450 m	25-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu