Engdraget 10, Lyby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.698 kr/m².1.803.250 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.786.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagvejen 2, Lyby Strand 7870 Roslev	99 m²	156 m	21-03-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand 7870 Roslev	105 m²	486 m	25-06-2024	1.410.000 kr.	13.429 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand 7870 Roslev	76 m²	396 m	17-12-2023	570.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyby Strandvej 1C, Lyby Strand 7870 Roslev	68 m²	191 m	19-02-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	3,4 km	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	3,2 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	2,0 km	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand 7870 Roslev	53 m²	175 m	08-04-2024	2.040.000 kr.	38.491 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	2,4 km	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	3,4 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu