Engelsborgvej 40

Villa · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 401 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 30.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+77,80 pct.
3Vores vurdering2.266.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 75 8800 Viborg	118 m²	90 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Morbærvej 13 8800 Viborg	105 m²	484 m	01-04-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Rosmarinvej 45 8800 Viborg	105 m²	648 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Bjergmyntevej 18 8800 Viborg	112 m²	376 m	29-05-2024	1.835.000 kr.	16.384 kr./m²
Lupinmarken 212 8800 Viborg	98 m²	1,3 km	06-08-2026	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	1,5 km	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Hermanshøj 26 8800 Viborg	101 m²	1,7 km	12-10-2024	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Salvievej 8 8800 Viborg	117 m²	438 m	22-08-2024	2.125.000 kr.	18.162 kr./m²
Lupinmarken 19 8800 Viborg	100 m²	1,6 km	11-07-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	1,4 km	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu