Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 86

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.902 kr/m².5.058.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.298.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,65 pct. siden okt. 2007
312k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2007656.898 kr.I dag · vores estimat5.298.898 kr.Markedet · 1992789.083 kr.Markedet · 1993769.849 kr.Markedet · 1994806.687 kr.Markedet · 1995894.870 kr.Markedet · 1996702.530 kr.Markedet · 19971.139.859 kr.Markedet · 19981.054.610 kr.Markedet · 19991.353.389 kr.Markedet · 20001.040.429 kr.Markedet · 20011.252.655 kr.Markedet · 20021.378.165 kr.Markedet · 20031.570.994 kr.Markedet · 2004569.685 kr.Markedet · 20052.046.302 kr.Markedet · 2006940.836 kr.Markedet · 20072.890.968 kr.Markedet · 2008897.478 kr.Markedet · 20091.925.193 kr.Markedet · 20102.377.844 kr.Markedet · 20111.477.921 kr.Markedet · 20122.527.315 kr.Markedet · 20132.738.074 kr.Markedet · 20142.979.477 kr.Markedet · 20152.811.750 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.355.355 kr.Markedet · 20183.210.937 kr.Markedet · 20193.169.372 kr.Markedet · 20203.385.347 kr.Markedet · 20213.690.646 kr.Markedet · 20224.086.736 kr.Markedet · 20233.881.030 kr.Markedet · 20243.992.522 kr.Markedet · 20254.566.119 kr.Markedet · 20264.574.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
656.898 kr.
I dag · vores estimat
5.298.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008656.898 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²97 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²176 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²61 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²142 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²532 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²324 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²783 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²447 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²565 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²533 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden