Engelstrupvej 4, Engelstrup

Villa · 123 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.706 kr/m².1.285.500 kr.
2Vores vurdering1.155.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlshøj 8, Sølperup 4733 Tappernøje	132 m²	475 m	03-08-2025	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	1,8 km	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	1,8 km	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup 4733 Tappernøje	115 m²	1,8 km	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	1,8 km	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,7 km	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	2,1 km	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,8 km	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	2,5 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,8 km	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu