Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Engen 3

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.771 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
465.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.309 kr/m².511.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngen gns: 6.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.968 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.000.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,47 pct. siden sep. 2017
56k702k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017309.307 kr.I dag · vores estimat1.000.520 kr.Markedet · 1992284.970 kr.Markedet · 1993504.390 kr.Markedet · 1994215.625 kr.Markedet · 1995301.300 kr.Markedet · 1996287.500 kr.Markedet · 1997598.920 kr.Markedet · 1998373.175 kr.Markedet · 1999421.705 kr.Markedet · 2000463.450 kr.Markedet · 200155.775 kr.Markedet · 2002486.910 kr.Markedet · 2003542.225 kr.Markedet · 20042.640.745 kr.Markedet · 20051.273.970 kr.Markedet · 2006524.285 kr.Markedet · 2007940.355 kr.Markedet · 2008457.240 kr.Markedet · 2009570.975 kr.Markedet · 2010819.720 kr.Markedet · 2011155.480 kr.Markedet · 20121.296.050 kr.Markedet · 2013185.955 kr.Markedet · 2014543.835 kr.Markedet · 2015610.765 kr.Markedet · 2016410.665 kr.Markedet · 2017502.665 kr.Markedet · 2018343.275 kr.Markedet · 2019591.675 kr.Markedet · 2020386.975 kr.Markedet · 2021784.530 kr.Markedet · 2022679.650 kr.Markedet · 20231.348.835 kr.Markedet · 2024894.700 kr.Markedet · 20251.223.485 kr.Markedet · 2026483.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
309.307 kr.
I dag · vores estimat
1.000.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte309.307 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²96 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²48 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²870 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostergade 16
7770 Vestervig		100 m²412 m16-10-2026300.000 kr.3.000 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²485 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²690 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²843 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²257 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²449 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,5 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden