Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Enggårdsvej 24, Kirke Sonnerup

Landejendom · 224 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 51.594 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
51594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².3.365.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.484.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,38 pct. siden jul. 2001
689k7,3M13,8M20,4M27,0M19932001200420072011201520182021202431. jul. 20011.435.000 kr.30. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat10.484.416 kr.Markedet · 19931.488.704 kr.Markedet · 1997689.248 kr.Markedet · 19981.562.848 kr.Markedet · 20013.151.904 kr.Markedet · 20025.759.936 kr.Markedet · 20033.978.016 kr.Markedet · 20042.160.480 kr.Markedet · 20051.640.352 kr.Markedet · 20064.790.688 kr.Markedet · 20076.340.544 kr.Markedet · 20092.749.152 kr.Markedet · 20103.772.608 kr.Markedet · 20115.099.808 kr.Markedet · 20124.984.000 kr.Markedet · 20143.820.320 kr.Markedet · 20154.042.976 kr.Markedet · 201610.986.304 kr.Markedet · 201720.608.000 kr.Markedet · 20187.636.384 kr.Markedet · 20193.887.520 kr.Markedet · 20204.427.808 kr.Markedet · 20219.996.224 kr.Markedet · 202210.761.632 kr.Markedet · 20234.346.720 kr.Markedet · 20244.337.536 kr.Markedet · 20254.256.000 kr.Markedet · 20267.336.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (landejendom)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.484.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 50
4060 Kirke Såby		173 m²2,3 km29-02-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Odinsvej 22, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		183 m²2,8 km23-11-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye
4060 Kirke Såby		162 m²2,7 km09-10-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye
4060 Kirke Såby		136 m²2,4 km11-09-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye
4060 Kirke Såby		122 m²2,5 km02-12-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup
4060 Kirke Såby		150 m²4,7 km14-12-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden