Enghave 11

Villa · 223 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.242 kr/m².13.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.394.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 9.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.394.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg9.185.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	44 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	272 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	48 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Enghave 16 2960 Rungsted Kyst	267 m²	87 m	14-03-2025	21.500.000 kr.	80.524 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	365 m	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	358 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²
Dreyersvej 33 2960 Rungsted Kyst	225 m²	370 m	12-08-2024	18.200.000 kr.	80.889 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	286 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	715 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	831 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu