Enghavegårdsvej 39, Sengeløse

Fritidshus · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 11.545 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 11545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 86 m².2.145.356 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.068.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1968,68 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	45 m	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	222 m	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	241 m	07-10-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	1,7 km	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	2,0 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	1,5 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	1,7 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	984 m	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	1,1 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Solager 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	51 m²	1,1 km	09-06-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu