Enghaven 1

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.581 kr/m².5.025.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.607.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,50 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.365.961 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.365.961 kr.
1994feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 6 8250 Egå	101 m²	83 m	15-01-2026	3.625.000 kr.	35.891 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	221 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	775 m	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Kringelvej 20 8250 Egå	169 m²	508 m	14-07-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Vester Kringelvej 11 8250 Egå	148 m²	482 m	10-09-2024	4.675.000 kr.	31.588 kr./m²
Brobjergvej 1C 8250 Egå	160 m²	1,1 km	14-12-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Søsvinget 9 8250 Egå	160 m²	1,1 km	15-09-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Åskrænten 12 8250 Egå	160 m²	1,2 km	01-05-2026	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	496 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Solklintvej 32 8250 Egå	158 m²	1,2 km	21-09-2024	5.257.000 kr.	33.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu