Enghaven 15, Gerlev

Villa · 114 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 114 m².2.497.740 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.798.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 446.446 kr.
3. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
1999okt.Ejerskifte446.446 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 62 3630 Jægerspris	117 m²	472 m	28-10-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev 3630 Jægerspris	130 m²	304 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	141 m	27-05-2026	1.880.000 kr.	13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	141 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev 3630 Jægerspris	167 m²	281 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	190 m	31-12-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	190 m	22-10-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev 3630 Jægerspris	122 m²	143 m	12-09-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	390 m	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	390 m	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu