Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Enghaven 3

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.357 kr/m².4.478.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.543.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden maj 2017
353k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat5.543.673 kr.Markedet · 19921.033.340 kr.Markedet · 1993830.368 kr.Markedet · 1994968.044 kr.Markedet · 19951.068.144 kr.Markedet · 19961.134.210 kr.Markedet · 1997658.196 kr.Markedet · 19981.430.968 kr.Markedet · 19991.260.644 kr.Markedet · 20001.690.150 kr.Markedet · 20011.462.846 kr.Markedet · 20021.815.968 kr.Markedet · 20031.330.714 kr.Markedet · 20041.745.282 kr.Markedet · 20052.281.510 kr.Markedet · 20063.705.240 kr.Markedet · 20072.668.666 kr.Markedet · 20082.603.832 kr.Markedet · 20092.233.154 kr.Markedet · 20102.723.336 kr.Markedet · 20112.661.736 kr.Markedet · 20122.854.390 kr.Markedet · 20132.498.650 kr.Markedet · 20143.817.968 kr.Markedet · 20152.856.546 kr.Markedet · 20163.114.958 kr.Markedet · 20172.932.622 kr.Markedet · 20183.648.568 kr.Markedet · 20193.483.018 kr.Markedet · 20204.352.194 kr.Markedet · 20214.328.632 kr.Markedet · 20224.498.032 kr.Markedet · 20234.137.826 kr.Markedet · 20244.407.326 kr.Markedet · 20255.593.434 kr.Markedet · 20265.677.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²63 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²228 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²482 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²1,1 km02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²770 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²260 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²513 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²1,2 km09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Strandbakkevej 1
8250 Egå		155 m²1,3 km19-11-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²1,1 km27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden