Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 5, Gerlev

Villa · 135 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 135 m².2.957.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,59 pct. siden aug. 1995
320k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995319.500 kr.31. dec. 2017936.250 kr.I dag · vores estimat2.158.897 kr.Markedet · 1992684.315 kr.Markedet · 1993472.635 kr.Markedet · 1994731.025 kr.Markedet · 1995747.765 kr.Markedet · 1996885.870 kr.Markedet · 19971.089.990 kr.Markedet · 1998791.640 kr.Markedet · 1999861.570 kr.Markedet · 20001.000.485 kr.Markedet · 20011.341.765 kr.Markedet · 20021.169.910 kr.Markedet · 2003970.650 kr.Markedet · 20041.799.955 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.150.875 kr.Markedet · 20071.922.400 kr.Markedet · 20081.472.310 kr.Markedet · 20091.807.920 kr.Markedet · 20101.726.785 kr.Markedet · 20111.031.535 kr.Markedet · 20121.064.205 kr.Markedet · 20131.799.685 kr.Markedet · 20141.512.675 kr.Markedet · 20151.524.825 kr.Markedet · 20161.455.840 kr.Markedet · 20171.434.240 kr.Markedet · 20181.768.770 kr.Markedet · 20191.974.645 kr.Markedet · 20201.873.800 kr.Markedet · 20212.214.540 kr.Markedet · 20222.810.430 kr.Markedet · 20232.634.660 kr.Markedet · 20241.899.855 kr.Markedet · 20252.776.545 kr.Markedet · 20262.513.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
319.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
936.250 kr.
I dag · vores estimat
2.158.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte936.250 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte319.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²293 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²293 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²451 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²153 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²618 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²430 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²603 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²413 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²430 m27-11-20253.975.000 kr.28.393 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²233 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden