Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Enghaven 6

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.679 kr/m².3.835.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.939.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden mar. 2026
231k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.625.000 kr.I dag · vores estimat3.939.178 kr.Markedet · 1992677.710 kr.Markedet · 1993544.592 kr.Markedet · 1994634.886 kr.Markedet · 1995700.536 kr.Markedet · 1996743.865 kr.Markedet · 1997431.674 kr.Markedet · 1998938.492 kr.Markedet · 1999826.786 kr.Markedet · 20001.108.475 kr.Markedet · 2001959.399 kr.Markedet · 20021.190.992 kr.Markedet · 2003872.741 kr.Markedet · 20041.144.633 kr.Markedet · 20051.496.315 kr.Markedet · 20062.430.060 kr.Markedet · 20071.750.229 kr.Markedet · 20081.707.708 kr.Markedet · 20091.464.601 kr.Markedet · 20101.786.084 kr.Markedet · 20111.745.684 kr.Markedet · 20121.872.035 kr.Markedet · 20131.638.725 kr.Markedet · 20142.503.992 kr.Markedet · 20151.873.449 kr.Markedet · 20162.042.927 kr.Markedet · 20171.923.343 kr.Markedet · 20182.392.892 kr.Markedet · 20192.284.317 kr.Markedet · 20202.854.361 kr.Markedet · 20212.838.908 kr.Markedet · 20222.950.008 kr.Markedet · 20232.713.769 kr.Markedet · 20242.890.519 kr.Markedet · 20253.668.421 kr.Markedet · 20263.723.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²1000 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²342 m13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²354 m15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²1,1 km06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²886 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²1,2 km04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,2 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²2,0 km08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²1,9 km21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²2,0 km05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden