Enghaven 7

Villa · 231 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.169 kr/m².4.696.178 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.543.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.543.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2013Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	397 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	391 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Syrenvej 8 3600 Frederikssund	208 m²	272 m	23-05-2024	6.456.789 kr.	31.042 kr./m²
Gammel Marbækvej 2 3600 Frederikssund	253 m²	528 m	21-08-2026	8.100.000 kr.	32.016 kr./m²
Marbæk Alle 2 3600 Frederikssund	206 m²	755 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	1,6 km	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Tollerupparken 28 3600 Frederikssund	216 m²	1,2 km	23-06-2024	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Plantagevej 4 3600 Frederikssund	193 m²	412 m	19-03-2026	3.865.000 kr.	20.026 kr./m²
Vinkelvej 19 3600 Frederikssund	198 m²	776 m	17-09-2024	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	1,4 km	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu