Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Enghavevej 12

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.482 kr/m².5.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 42.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.040.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,18 pct. siden aug. 2003
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2003807.500 kr.I dag · vores estimat5.040.257 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2003 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
5.040.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²45 m24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²227 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²152 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²248 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Teglgårdslund 17
3400 Hillerød		149 m²737 m17-12-20236.150.000 kr.41.275 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²183 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Amtmandsvej 36
3400 Hillerød		148 m²721 m09-07-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²316 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²316 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²208 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden