Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Enghavevej 18

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.304.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,31 pct. siden jul. 2005
569k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.495.000 kr.31. aug. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat2.399.892 kr.Markedet · 1992719.982 kr.Markedet · 1993716.498 kr.Markedet · 1994760.718 kr.Markedet · 1995640.922 kr.Markedet · 1996734.856 kr.Markedet · 1997980.344 kr.Markedet · 1998920.312 kr.Markedet · 1999667.320 kr.Markedet · 2000926.878 kr.Markedet · 20011.175.448 kr.Markedet · 20021.102.284 kr.Markedet · 20031.086.472 kr.Markedet · 20041.289.884 kr.Markedet · 20051.303.686 kr.Markedet · 20061.761.564 kr.Markedet · 20071.711.180 kr.Markedet · 20082.037.202 kr.Markedet · 20091.763.440 kr.Markedet · 20101.488.874 kr.Markedet · 20111.579.860 kr.Markedet · 2012999.640 kr.Markedet · 20131.518.622 kr.Markedet · 20141.516.076 kr.Markedet · 20151.531.084 kr.Markedet · 20161.632.924 kr.Markedet · 20171.500.264 kr.Markedet · 20181.587.900 kr.Markedet · 20191.682.370 kr.Markedet · 20201.826.420 kr.Markedet · 20211.951.040 kr.Markedet · 20222.332.672 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20242.102.996 kr.Markedet · 20252.105.140 kr.Markedet · 20262.262.322 kr.Markedet · 20272.847.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²242 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²487 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Mosevej 15
4200 Slagelse		136 m²394 m02-04-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²419 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Løvegade 82
4200 Slagelse		134 m²617 m09-03-20251.975.000 kr.14.739 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²406 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Agerhønevej 11
4200 Slagelse		135 m²591 m29-09-20262.587.500 kr.19.167 kr./m²
Grønnebakken 30
4200 Slagelse		131 m²485 m21-05-20262.280.000 kr.17.405 kr./m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²523 m24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²626 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden