Enghavevej 20

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.528 kr/m².2.534.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.220.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,08 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1993 · Alm. Salg: 477.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg477.500 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	70 m	30-11-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	70 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Enghavevej 18 7700 Thisted	142 m²	16 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	71 m	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	189 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	289 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	250 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	755 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	661 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	701 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu