Enghavevej 23

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 588 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.089.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.348.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte780.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022mar.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte1.140.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	57 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	340 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	279 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	562 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	820 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Jyllandsgade 42A 7800 Skive	105 m²	143 m	27-05-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	576 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	1,2 km	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	849 m	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	174 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu