Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghavevej 28

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².2.284.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden maj 1999
429k910k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999779.500 kr.30. apr. 20121.525.000 kr.I dag · vores estimat2.098.383 kr.Markedet · 1992429.024 kr.Markedet · 1993492.680 kr.Markedet · 1994517.859 kr.Markedet · 1995561.350 kr.Markedet · 1996661.303 kr.Markedet · 1997837.120 kr.Markedet · 1998808.998 kr.Markedet · 1999724.414 kr.Markedet · 2000713.187 kr.Markedet · 2001785.563 kr.Markedet · 2002831.343 kr.Markedet · 2003798.861 kr.Markedet · 2004883.772 kr.Markedet · 2005908.733 kr.Markedet · 20061.075.067 kr.Markedet · 20071.356.505 kr.Markedet · 20081.749.886 kr.Markedet · 20091.440.326 kr.Markedet · 20101.277.044 kr.Markedet · 20111.636.090 kr.Markedet · 20121.412.422 kr.Markedet · 20131.667.046 kr.Markedet · 20141.405.773 kr.Markedet · 20151.430.189 kr.Markedet · 20161.500.712 kr.Markedet · 20171.924.177 kr.Markedet · 20181.514.446 kr.Markedet · 20191.482.509 kr.Markedet · 20201.771.250 kr.Markedet · 20212.043.750 kr.Markedet · 20221.843.517 kr.Markedet · 20232.233.955 kr.Markedet · 20242.027.618 kr.Markedet · 20251.991.975 kr.Markedet · 20261.886.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
779.500 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999majEjerskifte779.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²42 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²55 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²63 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²289 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²289 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²865 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,1 km27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,1 km19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²1,2 km09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²839 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden