Enghavevej 39, Hvillum

Landejendom · 222 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 15.083 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 15083 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.498 kr/m².3.745.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.566.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,88 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007750.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	1,1 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	2,5 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	2,4 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,3 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	3,8 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,2 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	1,5 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	5,2 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	3,5 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	4,2 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu