Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 22
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Søndergade 22

Villa · 161 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.817 kr/m².1.230.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.597.758 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,54 pct. siden jan. 2012
104k678k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2012562.500 kr.I dag · vores estimat1.330.523 kr.Markedet · 1992577.185 kr.Markedet · 1993616.308 kr.Markedet · 1994583.947 kr.Markedet · 1995352.268 kr.Markedet · 1996658.651 kr.Markedet · 1997735.609 kr.Markedet · 1998724.500 kr.Markedet · 19991.962.429 kr.Markedet · 20001.028.468 kr.Markedet · 2001655.109 kr.Markedet · 2002896.126 kr.Markedet · 20031.263.367 kr.Markedet · 2004517.937 kr.Markedet · 20051.937.474 kr.Markedet · 2006149.569 kr.Markedet · 20071.656.046 kr.Markedet · 20081.554.938 kr.Markedet · 2009654.626 kr.Markedet · 2010642.390 kr.Markedet · 2011752.836 kr.Markedet · 2012947.002 kr.Markedet · 20131.490.538 kr.Markedet · 2014569.940 kr.Markedet · 20151.280.755 kr.Markedet · 2016399.924 kr.Markedet · 2017453.698 kr.Markedet · 2018658.812 kr.Markedet · 20191.184.960 kr.Markedet · 20201.482.005 kr.Markedet · 20211.411.648 kr.Markedet · 20221.693.076 kr.Markedet · 20231.255.961 kr.Markedet · 20241.557.192 kr.Markedet · 20251.619.821 kr.Markedet · 20261.112.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.330.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel562.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²134 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²543 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²270 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²659 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²546 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²576 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²114 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²831 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²491 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²713 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden