Enghavevej 41, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².1.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.290.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 705.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 637.500 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2021nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte637.500 kr.
2019jul.Ejerskifte705.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	17 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	184 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	184 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	540 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	637 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	466 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	343 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	955 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	415 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	308 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu