Enemærket 2A, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.809 kr/m².4.968.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.199.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	765 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	872 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	872 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	673 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	1,0 km	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	675 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	1,1 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	1,1 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	654 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	654 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu