Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghavevej 41

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.083 kr/m².3.353.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden mar. 1995
289k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995288.730 kr.30. jun. 2005499.000 kr.30. apr. 20072.450.000 kr.30. sep. 20132.182.500 kr.31. maj 20182.395.000 kr.30. nov. 20252.965.000 kr.I dag · vores estimat3.106.101 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993637.320 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995726.150 kr.Markedet · 1996855.447 kr.Markedet · 19971.082.880 kr.Markedet · 19981.046.502 kr.Markedet · 1999937.086 kr.Markedet · 2000922.563 kr.Markedet · 20011.016.187 kr.Markedet · 20021.075.407 kr.Markedet · 20031.033.389 kr.Markedet · 20041.143.228 kr.Markedet · 20051.175.517 kr.Markedet · 20061.390.683 kr.Markedet · 20071.754.745 kr.Markedet · 20082.263.614 kr.Markedet · 20091.863.174 kr.Markedet · 20101.651.956 kr.Markedet · 20112.116.410 kr.Markedet · 20121.827.078 kr.Markedet · 20132.156.454 kr.Markedet · 20141.818.477 kr.Markedet · 20151.850.061 kr.Markedet · 20161.941.288 kr.Markedet · 20172.489.073 kr.Markedet · 20181.959.054 kr.Markedet · 20191.917.741 kr.Markedet · 20202.237.388 kr.Markedet · 20212.645.442 kr.Markedet · 20222.384.733 kr.Markedet · 20232.889.795 kr.Markedet · 20242.622.882 kr.Markedet · 20252.576.775 kr.Markedet · 20262.718.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
288.730 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
499.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.182.500 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.395.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte2.182.500 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte499.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte288.730 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²34 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²30 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²87 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²815 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²896 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²783 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²933 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²933 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²1,1 km17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²1,2 km25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden