Enghavevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.471.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.257.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	184 m	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Violvej 6 8881 Thorsø	144 m²	117 m	21-01-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Frejasvej 8 8881 Thorsø	142 m²	331 m	11-08-2025	1.460.000 kr.	10.282 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	845 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	376 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	578 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Frejasvej 6 8881 Thorsø	139 m²	328 m	06-12-2025	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	707 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	773 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	913 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu