Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 10
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.536 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.156.893 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,99 pct. siden feb. 2007
216k804k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2007684.409 kr.I dag · vores estimat1.464.536 kr.Markedet · 1992587.424 kr.Markedet · 1993676.686 kr.Markedet · 1994567.588 kr.Markedet · 1995686.952 kr.Markedet · 1996651.108 kr.Markedet · 1997816.756 kr.Markedet · 1998855.036 kr.Markedet · 1999523.566 kr.Markedet · 2000914.370 kr.Markedet · 2001695.826 kr.Markedet · 2002760.902 kr.Markedet · 2003952.998 kr.Markedet · 2004835.200 kr.Markedet · 20051.443.156 kr.Markedet · 20061.046.958 kr.Markedet · 20071.368.510 kr.Markedet · 20082.125.584 kr.Markedet · 20091.677.882 kr.Markedet · 20101.589.316 kr.Markedet · 20112.568.240 kr.Markedet · 20121.312.830 kr.Markedet · 20131.895.904 kr.Markedet · 20141.679.448 kr.Markedet · 2015460.056 kr.Markedet · 20161.581.834 kr.Markedet · 20172.290.884 kr.Markedet · 20181.532.418 kr.Markedet · 20191.676.142 kr.Markedet · 20202.062.422 kr.Markedet · 20211.812.558 kr.Markedet · 20222.354.568 kr.Markedet · 20231.942.536 kr.Markedet · 20242.289.840 kr.Markedet · 20252.078.952 kr.Markedet · 20262.078.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
684.409 kr.
I dag · vores estimat
1.464.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet684.409 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²20 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²42 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²56 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²617 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²583 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²462 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²592 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²347 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²372 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²406 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden