Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Enghavevej 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 605 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 50 m².1.145.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering974.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden dec. 2012
61k359k656k953k1,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2012418.100 kr.30. dec. 2012535.500 kr.I dag · vores estimat974.359 kr.Markedet · 199289.600 kr.Markedet · 199361.300 kr.Markedet · 199490.850 kr.Markedet · 1995202.500 kr.Markedet · 1996145.900 kr.Markedet · 1997121.550 kr.Markedet · 199874.300 kr.Markedet · 1999228.950 kr.Markedet · 2000232.600 kr.Markedet · 2001454.700 kr.Markedet · 2002299.600 kr.Markedet · 2003540.700 kr.Markedet · 2004441.400 kr.Markedet · 2005380.300 kr.Markedet · 2006980.100 kr.Markedet · 2007618.350 kr.Markedet · 2008987.200 kr.Markedet · 2009987.900 kr.Markedet · 2010383.700 kr.Markedet · 2011575.500 kr.Markedet · 2012117.550 kr.Markedet · 2013543.100 kr.Markedet · 2014349.800 kr.Markedet · 2015591.850 kr.Markedet · 2016521.800 kr.Markedet · 2017476.050 kr.Markedet · 2018597.200 kr.Markedet · 2019416.650 kr.Markedet · 2020629.050 kr.Markedet · 2021910.100 kr.Markedet · 2022972.750 kr.Markedet · 20231.095.150 kr.Markedet · 20241.132.800 kr.Markedet · 20251.095.850 kr.Markedet · 20261.250.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg
418.100 kr.
30. dec. 2012 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
974.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte535.500 kr.
  • dec.Solgt, familiehandel418.100 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²67 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
79 m²67 m23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
51 m²326 m05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
52 m²330 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
53 m²270 m16-06-20261.225.000 kr.23.113 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
49 m²611 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
50 m²875 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²177 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
55 m²184 m26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
46 m²435 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden