Enghellen 11, Udsholt

Fritidshus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 91 m².2.831.101 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.169.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	120 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	241 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	262 m	08-07-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	262 m	05-02-2025	4.150.000 kr.	43.229 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	281 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	737 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	566 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Rørhavevej 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	402 m	25-09-2024	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	497 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	710 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu