Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghøjen 1

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.154 kr/m².3.257.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.954.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+337,72 pct. siden jan. 2024
535k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.167.000 kr.30. apr. 2024675.000 kr.28. jul. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat2.954.614 kr.Markedet · 1992535.296 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994646.136 kr.Markedet · 1995700.400 kr.Markedet · 1996825.112 kr.Markedet · 19971.044.480 kr.Markedet · 19981.009.392 kr.Markedet · 1999903.856 kr.Markedet · 2000889.848 kr.Markedet · 2001980.152 kr.Markedet · 20021.037.272 kr.Markedet · 2003996.744 kr.Markedet · 20041.102.688 kr.Markedet · 20051.133.832 kr.Markedet · 20061.341.368 kr.Markedet · 20071.692.520 kr.Markedet · 20082.183.344 kr.Markedet · 20091.797.104 kr.Markedet · 20101.593.376 kr.Markedet · 20112.041.360 kr.Markedet · 20121.762.288 kr.Markedet · 20132.079.984 kr.Markedet · 20141.753.992 kr.Markedet · 20151.784.456 kr.Markedet · 20161.872.448 kr.Markedet · 20172.400.808 kr.Markedet · 20181.889.584 kr.Markedet · 20191.849.736 kr.Markedet · 20202.158.048 kr.Markedet · 20212.551.632 kr.Markedet · 20222.300.168 kr.Markedet · 20232.787.320 kr.Markedet · 20242.529.872 kr.Markedet · 20252.485.400 kr.Markedet · 20262.621.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.167.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • apr.Ejerskifte675.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.167.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²75 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²123 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²905 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²987 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²382 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²938 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²1,0 km04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²1,3 km17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²897 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²1,3 km24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden