Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghøjen 4

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.207 kr/m².3.526.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.433.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden maj 2023
705k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.433.197 kr.Markedet · 1992704.544 kr.Markedet · 1993809.080 kr.Markedet · 1994850.429 kr.Markedet · 1995921.850 kr.Markedet · 19961.085.993 kr.Markedet · 19971.374.720 kr.Markedet · 19981.328.538 kr.Markedet · 19991.189.634 kr.Markedet · 20001.171.197 kr.Markedet · 20011.290.053 kr.Markedet · 20021.365.233 kr.Markedet · 20031.311.891 kr.Markedet · 20041.451.332 kr.Markedet · 20051.492.323 kr.Markedet · 20061.765.477 kr.Markedet · 20072.227.655 kr.Markedet · 20082.873.666 kr.Markedet · 20092.365.306 kr.Markedet · 20102.097.164 kr.Markedet · 20112.686.790 kr.Markedet · 20122.319.482 kr.Markedet · 20132.737.626 kr.Markedet · 20142.308.563 kr.Markedet · 20152.348.659 kr.Markedet · 20162.464.472 kr.Markedet · 20173.159.887 kr.Markedet · 20182.487.026 kr.Markedet · 20192.434.579 kr.Markedet · 20202.840.372 kr.Markedet · 20213.358.398 kr.Markedet · 20223.027.427 kr.Markedet · 20233.668.605 kr.Markedet · 20243.329.758 kr.Markedet · 20253.271.225 kr.Markedet · 20263.450.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.433.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²138 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²411 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²146 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²188 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²575 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²1,1 km29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²1,1 km05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²555 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²1,0 km17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²1,3 km16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden