Enghøjvej 37, Ganløse

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 151 m².3.946.385 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.005.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,76 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 795.053 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg795.053 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	241 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	164 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	253 m	25-01-2026	3.905.000 kr.	25.523 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	308 m	07-04-2024	3.175.000 kr.	21.167 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	233 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	279 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse 3660 Stenløse	158 m²	237 m	22-12-2024	4.595.000 kr.	29.082 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	622 m	31-08-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	622 m	02-07-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Lucernevangen 1, Ganløse 3660 Stenløse	155 m²	429 m	09-03-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu