Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Enghøjvej 42, Ganløse

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 164 m².4.286.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.904.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,25 pct. siden maj 2015
729k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat3.904.887 kr.Markedet · 1992880.516 kr.Markedet · 1993978.752 kr.Markedet · 19941.090.600 kr.Markedet · 19951.110.116 kr.Markedet · 19961.152.592 kr.Markedet · 19971.314.296 kr.Markedet · 19981.460.584 kr.Markedet · 19991.420.076 kr.Markedet · 20001.238.200 kr.Markedet · 20011.741.844 kr.Markedet · 20021.837.948 kr.Markedet · 20032.081.488 kr.Markedet · 20042.048.032 kr.Markedet · 20052.046.720 kr.Markedet · 20063.211.120 kr.Markedet · 20072.040.816 kr.Markedet · 20083.009.728 kr.Markedet · 20092.488.208 kr.Markedet · 20101.603.592 kr.Markedet · 20112.424.740 kr.Markedet · 20122.282.880 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 20142.119.700 kr.Markedet · 20153.333.628 kr.Markedet · 20162.749.460 kr.Markedet · 20173.031.048 kr.Markedet · 20183.065.488 kr.Markedet · 20193.251.300 kr.Markedet · 20203.458.268 kr.Markedet · 20213.906.644 kr.Markedet · 20224.229.888 kr.Markedet · 20234.001.600 kr.Markedet · 20243.934.032 kr.Markedet · 20254.243.828 kr.Markedet · 20264.744.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²278 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²224 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²230 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²242 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²257 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²271 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²760 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²282 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²618 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²466 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden