Engholm Alle 34

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.395 kr/m².6.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.710.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,85 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.315.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	236 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	112 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	217 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	60 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	156 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	93 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	93 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	225 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	544 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	158 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu