Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engholm Alle 35

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.998 kr/m².5.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.488.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,12 pct. siden apr. 2011
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.725.000 kr.I dag · vores estimat6.488.816 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.488.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²220 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Engholm Alle 47
2650 Hvidovre		133 m²118 m16-01-20265.560.000 kr.41.805 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²201 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Engholm Alle 22
2650 Hvidovre		109 m²144 m23-08-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Engholm Alle 41
2650 Hvidovre		107 m²58 m11-06-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²72 m31-07-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²72 m29-06-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²127 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²562 m04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²623 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden