Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Engholm Søpark 44

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.450 kr/m².2.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 21.992 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden jul. 2017
209k853k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat2.537.344 kr.Markedet · 1992391.300 kr.Markedet · 1993843.180 kr.Markedet · 1994813.930 kr.Markedet · 1995946.270 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997990.860 kr.Markedet · 19981.067.300 kr.Markedet · 1999772.330 kr.Markedet · 2000981.110 kr.Markedet · 2001946.400 kr.Markedet · 2002974.090 kr.Markedet · 2003995.670 kr.Markedet · 20041.115.270 kr.Markedet · 20051.314.560 kr.Markedet · 20061.847.820 kr.Markedet · 20071.655.160 kr.Markedet · 20081.840.670 kr.Markedet · 20091.881.620 kr.Markedet · 20101.979.770 kr.Markedet · 20111.720.550 kr.Markedet · 20121.581.710 kr.Markedet · 20131.599.130 kr.Markedet · 20141.324.050 kr.Markedet · 20151.687.530 kr.Markedet · 20161.747.590 kr.Markedet · 20171.931.410 kr.Markedet · 20181.769.950 kr.Markedet · 20192.437.500 kr.Markedet · 20202.547.740 kr.Markedet · 20212.336.490 kr.Markedet · 20222.519.400 kr.Markedet · 20232.247.310 kr.Markedet · 20241.963.520 kr.Markedet · 20251.803.880 kr.Markedet · 20261.920.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²23 m28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²
Engholm Søpark 32
7400 Herning		113 m²51 m06-11-20242.655.000 kr.23.496 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²805 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²1,0 km30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²972 m22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²1,2 km25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²1,5 km14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²1,3 km10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²1,1 km01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²1,4 km14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden