Menu
For mæglere Log ind
Nørrebro 21
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Nørrebro 21

Villa · 117 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².1.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 12.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²156 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²117 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Nørrebro 11
4653 Karise		70 m²104 m22-09-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²70 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²126 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²257 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19
4653 Karise		115 m²267 m09-10-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²352 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²332 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²179 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden