Engholmvej 5A, Idom

Villa · 215 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 59.445 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 59445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 215 m².1.980.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)59445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.583.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,84 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 81.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet81.700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 42A, Idom 7500 Holstebro	219 m²	3,4 km	25-10-2024	2.090.000 kr.	9.543 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	2,8 km	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Estrupvej 66, Idom 7500 Holstebro	206 m²	3,4 km	31-10-2025	1.690.000 kr.	8.204 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	260 m²	2,7 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	11.346 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	4,2 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	4,2 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	4,5 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	4,4 km	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	4,6 km	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	4,5 km	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu